一个项目报价的高低,或者说一个工程中哪些单价应该高,哪些单价应该低,都需要一定的报价策略和技巧。以下经验供大家参考。
对一项工程而言,投标报价的策略和一般规律是
(1)对工程量大但技术不复杂的工程,报价宜低些;对于技术较复杂或位于偏远地区,施工条件差的工程报价可高些。
(2)竞争对手多的,项目报价要低一些;对于自己有专长,竞争对手少的项目,报价可以高一些。
(3)本单位现阶段任务不足或对某一工程有兴趣时,报价应适当低;反之,报价可适当高些,即采取所谓的"陪标标价"。
(4)对于一般性的工程,由于一般单位都能施工,其报价可适当低些;而对于特殊工程,由于一般单位较难施工,其报价可适当高些。
(5)对国内施工单位报价要低一些,对外资或中外合资项目,由于现行定额和单价不适用,质量、工期和管理要求较高,报价要适当提高。对于一个具体的项目,以什么样的投标价格作为正式报价,由决策者根据竞争情况和自身条件来决定。
投标报价的原则
1.根据承包方式做到“精算粗报”
在投标报价时,务必要考虑到承包方式。如果是固定总价合同,则报价时要充分考虑到材料和人工费调整的因素,以及风险因素,工程量的计算要精确无误。如果是单价合同,则报价时工程量只需大致准确即可,而单价中仍要充分考虑到调价及风险因素。如果总价不是一次包死,而是“调价结算”,则以较少地考虑调价和风险因素,甚至不考虑。
报价的项目不必过细,但是在编制过程中要做到对内细、对外粗,也就是精算粗报。
2.报价的计算方法要简明,数据资料要有理有据
在投标报价时,计算方法要正确、简明,采用的数据资料要有理有据,这样才能保证报价的准确性。
3.考虑优惠和提出优化设计
在投标竞争激烈的情况下,投标单位往往向建设单位提供各种优惠的条件,以吸引招标人的眼球,达到中标的目的。
投标报价时,如果发现工程中的某些设计不合理,可以改进,或者可以采用某些新技术降低工程造价,投标人可以在常规报价之外附上修改设计以改善功能、降低成本或缩短工期的方案。这种做法往往会得到建设单位的赞赏,大大提高中标机率。但切忌只提出修改和优化方案,而不按原设计常规报价。
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