近日，中标价超5.11亿的某科研中心项目土建工程发布了招标失败的公告。

　　招标失败原因显示“本标段招标图单体建筑面积超过15万平方米，中标单位现有企业资质[建筑工程施工总承包二级]不满足要求，不能承接本工程，中标无效，重新招标。”

　　图片来源于元博网采购与招标网

　　据悉该科研中心土建工程二标段于2023年2月启动招标，合同估算价显示为4亿。

　　标段规模为地上18层，总建筑面积约140800平米，最大单体建筑面积约140800平米，最大高度约99.8米，最大单跨跨度约9.9米。投标申请人应具备的必要合格条件要求：1.企业资质要求：[建筑工程施工总承包二级](含)以上 2.项目负责人(总监)资质：[建筑工程一级]……。

　　4月28日发布相关的招标结果显示，项目采用经评审的低价的评标办法，确定了相关中标单位，中标价为5.11亿。

　　5月25日，该项目对招标结果进行了更正。公告内容显示：因中标单位在中标候选人公示至发出中标通知书期间被列为失信被执行人的情况属实，故按招标文件规定取消其中标资格，并推荐第二中标候选人为中标人。

　　6月15日，发布招标失败公告，因中标企业相关资质不能满足需求故重新招标。

　　6月15日，该项目发布二次招标。合同估算价显示为5.9亿。

　　标段规模为地上18层，总建筑面积约153000平米，最大单体建筑面积约153000平米，最大高度约98米，最大单跨跨度约9.9米。投标申请人应具备的必要合格条件为：1.企业资质要求：[建筑工程施工总承包一级](含)以上2.项目负责人(总监)资质：[建筑工程一级]……。

　　目前，项目已完成招标，并于7月7日发布了相应的中标结果公告。

　　图片来源于元博网采购与招标网

　　跟踪项目信息发现本次招标可谓一波三折。二次招标公告中显示标的物总建筑面积增加、单体建筑面积增加、企业资质要求由[建筑工程施工总承包二级](含)以上变为[建筑工程施工总承包一级](含)以上。中标单位也随之发生改变。

　　此案例中也反映出困扰招投标人的一些难题：项目体量大、周期长，面临的风险也更大。

　　所以各位招标人要格外注意哦!在编制招标文件时要多注意细节为题，因为标的物、评分细则、资格要求等微小不同，都会给投标企业产生巨大的影响，同样也会为招标公司带来不良后果。合理，严谨地编制招标文件，才可以及时找到合适的合作伙伴哦~