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如何做好工程量清单?以下四点帮你理清
2022-05-10 15:38:55           点击数:
在工程造价业务工作中,我们经常会遇到因工程量清单编制的缺陷而导致合同双方发生争议索赔事件,造成工程造价的提高,施工进度的滞后,严重影响了建设工程的管理质量。

因此如何做好工程量清单成为了这类问题的关键,好的完整的工程量清单可以减少很多后期问题的发生,赶紧和“51小编”一起学习一下如何做好工程量清单吧!

 一、三个关键点

清单的列项——保证不漏项;

清单的描述——描述准确;

清单工程量不产生歧义——提高计算的准确度。

二、列项的优化

熟悉工程内容——了解清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。

合理的合并、拆分——有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。

充分利用成果——一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。

注意做好检查工作——根据列好的清单项,和图纸进行对应,覆盖的实体就在图纸上挑勾,如果发现遗漏,应立即查阅清单规范来核对,确属遗漏则立即补上。
要有总结——对于清单列项,我们都要及时进行总结,并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中,每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益,可大幅度提高工作效率。

 三、如何保证工程量计算准确

两批人同时算量:这种方式人力要求比较高,但速度快,结果也比较准确。

大数覆算:一般工程算量都由若干人分工协作,因此可以在完成算量后进行交叉检查,分别去核对对方算量中主要的工程量,如果差异较多,再进行详细核对。

指标检查:工程量之间都会有一定的逻辑关系,存在一定的指数范围,可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差,如果超出范围,需要进行仔细核对。

重算合同:对于图纸还不到位的项目,我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式,投标时以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。

 四、如何提高工程量清单编制质量

1.避免重、漏项

在工程量计算过程中,首先应做到不重项、漏项,因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险,使工程造价难以控制。

2.准确进行特征描述

特征描述不清楚是目前工程量清单编制中比较典型的问题,应引起清单编制人员的重视,因为特征描述不清容易引起理解上的差异,造成投标企业报价时不必要的失误,影响招标的工作质量。特征描述不清楚除了投标企业报价不准外,还可能埋下争议和索赔的隐患。

3.掌握工程量清单的编制原则

工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件、各种操作规范、标准和《规范》进行编制,编制过程应当遵循“四统一”原则。

4.正确计算工程量

工程量计算是工程量清单编制工作的主要内容,工程量计算的准确性直接影响到清单的质量,因此,清单编制人员应认真、细致计算工程量。


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